1975〜1985年築, 専有面積53.55㎡〜73.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プチ東園田
兵庫県尼崎市東園田町三丁目
/ 園田駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,546万円
24.3万円/㎡
678
1,257
1,835
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,835万円
19.8万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月22日
プチ東園田
1,280万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 63.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,138万円 | 18.5万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/12 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 880万円 | 14.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.66㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/31 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,278万円 | 19.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/12 | プチ武庫之荘パートIII 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅33分 | 1,478万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/03 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 武庫之荘ハイツ 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2026/09/09 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/07 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/21 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/24 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/03 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/25 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/01 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/06/03 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/28 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/02 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール武庫川東
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 5分
1988年築 / 15階建 / 190戸 / SRC造
武庫之荘フレックス
兵庫県尼崎市南武庫之荘九丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 15分
1985年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
東難波住宅2号棟
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 14分
1971年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
東難波ハイツ
兵庫県尼崎市東難波町五丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
下の森住宅貸し
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造